CRM สำหรับนายหน้าอสังหาฯ อิสระในไทย
เขียนประกาศ โพสต์ลง Facebook และติดตามลูกค้า จากมือถือ ผ่าน LINE และค่าคอมมิชชั่นเป็นของคุณเต็ม 100%
สร้างมาเพื่อกรุงเทพฯ ไม่ได้ดัดแปลงมา
CRM อสังหาฯ ส่วนใหญ่ทำมาเพื่อตลาดอื่น
AI ที่ทำงานกับข้อมูลของคุณเอง
ไม่ใช่แชตบอตทั่วไป มันอ่านลิสต์ ลูกค้า และนัดดูห้องของคุณ
ผู้ช่วยที่รู้จักลิสต์ของคุณ
ถามเป็นภาษาพูดได้เลย “คอนโด 2 ห้องนอนแถวทองหล่อ ไม่เกิน 5 ล้าน” “สัปดาห์นี้มีนัดดูห้องอะไรบ้าง” คำตอบมาจากข้อมูลของคุณเอง
- ค้นลิสต์ของคุณด้วยการพิมพ์ถาม
- ดูครบทั้งลูกค้า นัดดูห้อง และลิสต์
- ใช้ได้ทั้งในแดชบอร์ดและบน LINE
ทำงานจาก LINE
คนไทยใช้ LINE ผู้ช่วยก็เลยอยู่บน LINE ด้วย เพิ่มลิสต์ เช็กลูกค้า หรือขอสรุปไปส่งต่อให้ลูกค้า
- เพิ่มและแก้ลิสต์ด้วยการส่งข้อความ
- สรุปที่ส่งต่อให้ลูกค้าได้ทันที
- เจ้าของห้องส่งลิสต์มาให้ด้วยการแชร์เข้า OA
ไม่ต้องพิมพ์ลิสต์ซ้ำ
วางประกาศจากที่ไหนก็ได้ ข้อความ LINE หน้าเว็บพอร์ทัล หรือโพสต์ Facebook รายละเอียดจะถูกกรอกให้ คุณตรวจแล้วกดบันทึก
- อ่านข้อความที่ไม่เป็นระเบียบได้
- รวมรูปและรายละเอียดไว้ด้วยกัน
- ไม่มีอะไรขึ้นจนกว่าคุณจะอนุมัติ
โพสต์ลิสต์ลง Facebook ในหนึ่งนาที
งานที่คุณทำด้วยมือทุกวัน แต่คุณยังเป็นคนกดโพสต์เอง
โพสต์ลง Facebook ในคลิกเดียว
ส่วนขยายกรอกฟอร์ม Marketplace ให้ครบ ทั้งรูป ราคา ห้องนอน และคำบรรยาย แล้วติ๊กกลุ่มที่เหมาะให้ คุณตรวจแล้วกดโพสต์เอง ไม่มีอะไรถูกโพสต์แทนคุณ
นำเข้าลิสต์จากที่ไหนก็ได้
ดึงลิสต์จาก Facebook, PropertyScout, FazWaz และ LivingInsider เข้ามาในคลังของคุณ มาเป็นฉบับร่างให้คุณตรวจก่อน
เขียนในแบบของคุณ
ตั้งเทมเพลตคำบรรยายครั้งเดียว ทุกลิสต์ที่นำเข้าจะเขียนตามรูปแบบและภาษาของคุณ ไทยหรืออังกฤษ ส่วนข้อมูลติดต่อของคุณถูกคัดลอกไปตรงตามเดิม
จัดกลุ่มให้อัตโนมัติ
กลุ่ม Facebook ของคุณถูกจัดตามย่าน เช่าหรือขาย และช่วงราคา ลิสต์เช่าทองหล่อจะไม่หลุดไปกลุ่มขายภูเก็ตอีก
ทุกอย่างอยู่ในที่เดียว
ลิสต์ ลูกค้า นัดดูห้อง และสัญญาเช่า อยู่ในที่เดียว
คลังลิสต์
ลงลิสต์ได้ไม่จำกัด พร้อมรูป ราคา สิ่งอำนวยความสะดวก และสถานะ ทุกลิสต์มีหน้าเว็บของตัวเอง
ติดตามลูกค้า
ตามลูกค้าตั้งแต่ข้อความแรกจนเซ็นสัญญา บันทึกการโทร นัดดูห้อง ตั้งการแจ้งเตือน
ส่งตัวเลือกให้ลูกค้ากดตอบ
ส่งห้องที่คัดมาเป็นลิงก์เดียว ลูกค้ากดให้คะแนนแต่ละห้อง ชอบมาก ชอบ อาจจะ ไม่เอา
ลูกค้าเชื่อมกับลิสต์
เชื่อมลูกค้ากับห้องที่เขากำลังดู พร้อมไทม์ไลน์ทุกความเคลื่อนไหวในที่เดียว
จัดการคำถามจากลูกค้า
คำถามจากหน้าเว็บของคุณเข้ามาในคิวเดียว มีสถานะติดตาม ไม่มีลูกค้าคนไหนหลุด
ภาพรวมผลงาน
ลิสต์ที่ยังว่าง ดีลที่ปิด เวลาตอบกลับ ธุรกิจของคุณในหน้าเดียว
อิสระ แต่ไม่โดดเดี่ยว
เอาลิสต์ของเขาไปเสนอลูกค้าของคุณ และให้เขาเสนอลิสต์ของคุณ
แชร์ลิสต์ในเครือข่าย
แชร์ลิสต์เข้าเครือข่าย เอเจนต์คนอื่นเอาไปเสนอลูกค้าของเขาได้ ส่วนแบ่งค่าคอมฯ ของคุณระบุไว้ชัดตั้งแต่แรก
ดีลร่วมกับเอเจนต์อื่น
เอเจนต์อีกคนเชื่อมลูกค้าของเขากับลิสต์ของคุณ คุณกดรับหรือปฏิเสธ จากนั้นดีลเดินจากนัดดู ต่อรอง จนปิดดีล
โหมดทีม
เข้าร่วมเอเจนซีเพื่อแชร์ลิสต์และลูกค้ากับเพื่อนร่วมทีม ทุกรายการยังบอกชัดว่าเป็นของใคร
ใช้ Soi Direct ผ่าน ChatGPT หรือ Claude
ใช้ ChatGPT หรือ Claude อยู่แล้ว? เชื่อมบัญชีของคุณ แล้วถามเรื่องลิสต์และลูกค้าของคุณได้เลย หรือให้มันเพิ่มลิสต์ให้
- 1ใน ChatGPT หรือ Claude เปิดการตั้งค่า แล้วเพิ่ม custom connector
- 2วางที่อยู่นี้:
https://soidirect.com/api/mcp/mcp - 3เข้าสู่ระบบด้วยบัญชี Soi Direct แล้วกดอนุญาต
Soi Direct มีเซิร์ฟเวอร์ MCP ซึ่งเป็นมาตรฐานที่แอป AI ใช้เชื่อมกับโปรแกรมอื่น AI จะทำงานได้เฉพาะกับบัญชีของคุณเอง การเพิ่ม custom connector ต้องใช้แพ็กเกจ ChatGPT หรือ Claude ที่รองรับ
ทำไมเอเจนต์ถึงย้ายมาใช้
ค่าคอมฯ เต็ม 100%
ไม่มีหักส่วนแบ่ง ไม่มีค่าแนะนำ ไม่มีค่าธรรมเนียมเมื่อปิดดีล รวมถึงดีลร่วมกับเอเจนต์อื่นด้วย
ทำมาเพื่อมือถือ
แดชบอร์ดใช้บนมือถือได้ และ LINE ทำส่วนที่เหลือ เอเจนต์ส่วนใหญ่แทบไม่ต้องเปิดโน้ตบุ๊ก
เริ่มใช้ได้ในบ่ายเดียว
ไม่ต้องนัดคุย ไม่ต้องอบรม นำเข้าลิสต์ไม่กี่อัน ก็เริ่มทำงานได้วันนั้นเลย
คำถามที่พบบ่อย
CRM แบบไหนเหมาะกับนายหน้าอสังหาฯ อิสระในไทย?
แบบที่เข้ากับวิธีทำงานของตลาดที่นี่ ใช้ LINE แทนอีเมล โพสต์กลุ่ม Facebook ไม่ใช่แค่พอร์ทัล และค่าเช่าคิดตามระยะสัญญาเป็นบาท Soi Direct สร้างขึ้นจากสามเรื่องนี้ตั้งแต่แรก สำหรับนายหน้าอิสระและเอเจนซีเล็กๆ ในกรุงเทพฯ และทั่วไทย
Soi Direct ใช้ฟรีไหม?
ใช้ฟรี สมัครและใช้งานได้โดยไม่ต้องใส่บัตร และ Soi Direct ไม่หักค่าคอมมิชชั่นของคุณด้วย
ใช้เป็นภาษาไทยได้ไหม?
ได้ สลับแอประหว่างภาษาไทยกับอังกฤษได้ตลอด ผู้ช่วยตอบเป็นภาษาที่คุณพิมพ์มา และคำบรรยายลิสต์เขียนเป็นไทยหรืออังกฤษก็ได้
Soi Direct ใช้กับ LINE ได้ไหม?
ได้ แชตกับผู้ช่วย AI บน LINE เพื่อเพิ่มลิสต์ เช็กลูกค้า และขอสรุปไปส่งต่อให้ลูกค้า เจ้าของห้องยังส่งลิสต์มาให้คุณได้ด้วยการแชร์เข้า Official Account แล้วลิสต์จะเข้ามาในแดชบอร์ดเป็นฉบับร่าง
โพสต์ลิสต์เดียวลง Facebook Marketplace และหลายกลุ่มพร้อมกันได้ไหม?
ได้ ด้วยส่วนขยายเบราว์เซอร์ Soi Capture มันกรอกฟอร์ม Marketplace ด้วยรูป ราคา และคำบรรยายของคุณ แล้วติ๊กกลุ่มที่ตรงกับลิสต์ให้ คุณตรวจและกดโพสต์เองทุกครั้ง ไม่มีอะไรถูกโพสต์อัตโนมัติ
นำเข้าลิสต์จาก Facebook หรือเว็บพอร์ทัลได้ไหม?
ได้ ส่วนขยายนำเข้าลิสต์จาก Facebook, PropertyScout, FazWaz และ LivingInsider เข้าคลังของคุณเป็นฉบับร่าง คำบรรยายแต่ละอันถูกเขียนใหม่ตามเทมเพลตของคุณ เป็นไทยหรืออังกฤษ ไม่มีอะไรเผยแพร่จนกว่าคุณจะอนุมัติ
ใช้ Soi Direct ผ่าน ChatGPT หรือ Claude ได้ไหม?
ได้ Soi Direct มีเซิร์ฟเวอร์ MCP ทำให้ ChatGPT, Claude และแอป AI อื่นที่รองรับ custom connector ทำงานกับบัญชีของคุณได้ เพิ่ม connector ด้วยที่อยู่ https://soidirect.com/api/mcp/mcp แล้วเข้าสู่ระบบ จากนั้นถามเรื่องลิสต์และลูกค้า หรือเพิ่มลิสต์ จากแอป AI ที่คุณใช้อยู่แล้วได้เลย
Soi Direct หักค่าคอมมิชชั่นไหม?
ไม่หัก Soi Direct ไม่เก็บค่าคอมมิชชั่นจากดีลใดๆ รวมถึงดีลร่วมกับเอเจนต์อื่นผ่านเครือข่าย ที่ค่าคอมฯ ของเอเจนต์ฝั่งหาลูกค้าแสดงเต็มจำนวน
ต้องสังกัดเอเจนซีไหม?
ไม่ต้อง Soi Direct สร้างมาสำหรับนายหน้าที่ทำงานคนเดียว ถ้าอยากทำงานกับเพื่อนร่วมทีมในเอเจนซีก็มีโหมดทีมให้ แต่จะใช้หรือไม่ก็ได้
คู่มือสำหรับนายหน้า
งานเอกสารของอาชีพนี้ เขียนสำหรับประเทศไทย
ดูหน้าที่เอเจนต์สร้างด้วย Soi Direct
หน้าเหล่านี้สร้างจากลิสต์จริง ของคุณก็จะออกมาแบบเดียวกัน
เริ่มจากลิสต์ที่คุณมีอยู่แล้ว
นำเข้าสักสองสามอัน โพสต์หนึ่งอันลง Facebook แล้วดูว่าใช้เวลาแค่ไหน